In relazione al comunicato stampa del giorno 28 maggio u.s.. ed alle indicazioni ivi contenute circa la portata dell’esenzione da ICI disciplinata dall’articolo 1 del decreto legge 27/05/2008, n° 93/08, a seguito delle richieste pervenute, si rendono necessari alcuni chiarimenti in merito al trattamento tributario degli immobili concessi in uso gratuito a parenti in linea retta o collaterale, assimilati all’abitazione principale ai sensi dell’articolo 10 del vigente “Regolamento per la disciplina dell’applicazione dell’imposta comunale sugli immobili”.
Al di là del puro dato letterale, la novella normativa, nell’estendere l’esenzione da ICI anche alle unità immobiliari assimilate all’abitazione principale dal Comune, fa espresso riferimento alla vigente normativa regolamentare a suo tempo adottata dall’Ente Locale.
In via generale, va precisato come la nozione ICI di abitazione principale richieda che il bene sia posseduto e utilizzato dal contribuente. Ne consegue che, a parte quanto verrà osservato sulle assimilazioni regolamentari, in linea di principio non rientra in tale ambito, ad esempio, il fabbricato che il genitore ha dato in uso al figlio.
L’art. 10 del vigente Regolamento ICI dispone un’assimilazione parziale delle unità immobiliari ad uso abitativo concesse in uso gratuito a parenti in linea retta o collaterale (per tali intendendosi i figli naturali ed adottivi, i nipoti ex filio, i genitori, i progenitori, i fratelli e le sorelle che ne facciano uso abitativo diretto), esplicitando che la disposta assimilazione produce come unica conseguenza l’applicazione dell’aliquota stabilita per l’abitazione principale (attualmente il 4per mille), non competendo la detrazione d’imposta di cui all’art. 8, comma 2, del D.Lgs. n. 504/1992. Nella relazione accompagnatoria della deliberazione del Consiglio Comunale n. 119 del 27/10/1998, con cui venne approvato il Regolamento ICI, l’Assessore proponente illustrava alla civica assemblea le motivazioni sottese alla formulazione del suddetto art. 10 nel seguente modo:
”...Tale equiparazione ha effetto unicamente per l’applicazione dell’imposta e per individuare l’aliquota applicabile. In proposito, si sottolinea che non è stata disposta l’assimilazione anche per quanto riguarda la detrazione, perchè ciò avrebbe provocato un’evidente iniquità, in quanto i titolari di abitazioni concesse in comodato o in uso gratuito a parenti in linea retta o collaterale avrebbero potuto fruire di più detrazioni d’imposta, in aggiunta a quella loro spettante per la propria abitazione”.
Sul punto si ribadisce, pertanto, la posizione di quest’ Assessorato, ovverosia che per gli immobili concessi in uso gratuito a parenti ad uso abitativo l’ICI continuerà ad essere dovuta con l’applicazione dell’aliquota del 4per mille e senza detrazione, in osservanza della deliberazione n. 10 assunta dal Consiglio Comunale in data 29/03/2007.
Infine, per tutti coloro che lo scorso anno hanno ricevuto il conteggio dell’imposta da versare direttamente dall’Ufficio ICI, si informa che:
 chi possiede solo immobili esenti (abitazione principale e pertinenze) e non deve, in base al decreto n°93/08, versare nulla entro la scadenza del prossimo 16 giugno, riceverà comunque, per dovere di informazione e solo per quest’anno, il prospetto delle aliquote (con indicazione anche delle novità normative 2008), che riporterà sul retro il calcolo ICI, naturalmente a zero;
 chi possiede, invece esclusivamente o in aggiunta all’abitazione principale altri fabbricati, riceverà unitamente alla nota informativa ed al conteggio anche il bollettino di versamento.
In proposito, si comunica che l’Ufficio ICI ha provveduto, in data odierna, alla postalizzazione di tutti i bollettini di versamento e che, al massimo entro il giorno 05/06/2008, si procederà con la spedizione a domicilio di tutti i conteggi, anche quelli a saldo zero.
L’ ufficio I.C.I. del Comune di Varese (Tel. 0332/255.536, fax 0332/255.538 e-mail: Questo indirizzo e-mail è protetto dallo spam bot, abilitare Javascript per vederlo ) è a disposizione dei cittadini per effettuare, il conteggio dell’imposta da versare, relativamente agli immobili siti in Varese, nella sede di Via Foresio n°5 - nei seguenti orari di apertura:
DAL 3 AL 13 GIUGNO dal lunedì al giovedì dalle ore 8.30 alle 12.00
dalle ore 14.30 alle 16.30
dal lunedì al venerdì dalle ore 8.30 alle 12.00
sabato 14 GIUGNO dalle ore 8.30 alle 12.00